1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
32.1万円/㎡
前年比+82.7%
札幌市東区
--万円/㎡
前年比--
パシフィック東苗穂
北海道札幌市東区東苗穂四条二丁目
/ 元町駅 徒歩43分
1990年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,396万円
22.0万円/㎡
1,526
2,106
2,686
3,266
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,686万円
19.4万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
パシフィック東苗穂
2,080万円（19.1万円/㎡）/ 8階 / 108.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,080万円 | 19.1万円 | 8階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,160万円 | 15.8万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 2,080万円 | 19.1万円 | 108.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/02 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,799万円 | 18.7万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,960万円 | 22.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/26 | サーム北7条 札幌市東区北七条東十八丁目 | 苗穂駅16分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で82.7%上昇、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は札幌市東区の平均と比較してNaN%割安です。