1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+57.7%
札幌市東区
38.5万円/㎡
前年比--
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パシフィック東苗穂
北海道札幌市東区東苗穂四条二丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩43分
1990年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,125万円
19.6万円/㎡
688
1,646
2,604
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,646万円〜2,604万円
15.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月5日
パシフィック東苗穂
1,980万円（18.2万円/㎡）/ 8階 / 108.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,980万円 | 18.2万円 | 8階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 1,040万円 | 14.2万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 1,090万円 | 12.4万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 1,190万円 | 13.5万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 1,100万円 | 15.0万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,080万円 | 19.1万円 | 8階 | 108.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,160万円 | 15.8万円 | 7階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,749万円 | 19.9万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,799万円 | 20.5万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,849万円 | 21.0万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,899万円 | 21.6万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 22.8万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,290万円 | 14.7万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,090万円 | 23.8万円 | 5階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,380万円 | 15.7万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 16.8万円 | 3階 | 87.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,980万円 | 18.2万円 | 108.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/13 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,230万円 | 14.0万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅11分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/28 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,620万円 | 14.8万円 | 109.29㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,599万円 | 16.6万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | リラハイツ北15条 札幌市東区北十五条東五丁目 | 東区役所前駅10分 | 1,900万円 | 20.2万円 | 94.15㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で57.7%上昇、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は札幌市東区の平均と比較して52.7%割安です。